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1、在借钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、成都有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借钱本息的能力。
3、愿意并能够提供借钱人认可的房产抵押;房子共有人认可其有关借钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房子的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入
5、所抵押房子未列入当地成都城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借钱人本人或他人。以他人所有的房子做抵押的，抵押人必须出具同意借钱人以其房子作为抵押申请借钱的
书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房子共有权人签字。
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房地产抵押贷款申请办理还有抵押房产手续贷款,公司房子购买合同抵押借钱,抵押房产证生意贷款,自建房抵押借款不押房,典当名贵酒借钱等业务，其流程有以下几步：
1.向成都融资担保公司明确提出贷款意愿，根据沟通交流，对你的贷款状况做一个大概的分辨。
2.向成都融资担保公司递交所需材料，另外成都融资担保公司报资产评估公司，对抵押房产做评定。
3.成都融资担保公司梳理材料交银行并到银行签抵押房产合同。
4.银行开展审核根据然后申请办理抵押备案，取它权后下款。
5.按时还银行房产抵押贷款。
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