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2024-07-05 02:45:09

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成都房屋抵押借钱申请条件:

1、中国(不含港澳台)公民,年龄在18-65周岁,且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群(如不满六个月,但本单位工作内容

与上一单位相同,可累加上一单位的工作期限)及经营满一年以上的经营人群。

2、抵押房屋权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁(含70岁)的成年人。

3、房屋若是二次抵押,房屋的抵押第一权利人必须是银行。

4、借钱人需要有一套或一套以上名下所有权房屋(至少一套是本市所有权房)。

5、抵押的房屋面积超50平米以上。

6、成都抵押房屋借钱抵押人信用要良好,有还款的意愿和能力。

7、抵押房屋的借钱人需要在成都有稳定的工作

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(一)提出房产抵押贷钱申请。向银行提出书面贷钱申请,并提交房产抵押有关资料;

(二)签订房产抵押合同。在接到成都龙泉驿银行有关贷钱批准的通知后,要到贷钱行与银行签订房产抵押合同和相应的担保合同,并视情况办理公证、保险和房产抵(质)押登记等手续;

(三)发放房产抵押贷钱。经银行同意发放的贷钱,办妥有关手续后,银行以转账方式向贷钱人指定个人结算账户发放贷钱;

(四)按期还房产抵押款。贷钱发放后,须要按房产抵押合同约定的还款计划、还款方式和还款额度偿还贷钱本息;

(五)房产抵押贷钱结清。贷钱结清包括正常结清和提前结清两种。

1.正常结清抵押贷钱:贷钱最后一期结清贷钱。

2.提前结清抵押贷钱:在贷钱到期日前,如提前部分或全部结清贷钱,须按抵押贷钱合同约定,提前向银行提出申请,由银行审批后到指定会计柜台进行还款。

贷钱结清后,持本人成都龙泉驿有效身份证件和经办行出具的贷钱结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件,并持贷钱结清凭证到原房产抵押登记部门办理房产抵押登记注销手续。

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